“以房养老”也能成圈套?受害者被逼卖房还高利贷

来历:央视新闻客户端2019-05-26 07:29:14

记者查询 | 揭秘“以房养老”圈套:被逼卖房还高利贷

“以房养老”,主要是指晚年人将住宅反向典当给保险公司,然后每月收取必定数额的养老保险金。这本是政府鼓舞的一种商业养老保险业务,但部分不法公司和人员,却打着“以房养老”的旗帜,对晚年人施行诈骗,导致部分白叟堕入房财两空的地步。

家住北京市昌平区天通苑小区的卢凤鸣白叟,本年69岁,最近几个月,她常常和几个老姐妹一同协商一件对他们来说天大的工作。

北京市民 卢凤鸣:找我要这个本金和利息的时分,我差不多有一个多月吃不下饭睡不着觉,压力非常大。

北京市民 张玉兰:便是一种感觉天塌下来了,咱们穷途末路了。

让这些白叟感觉天塌下来的,是他们在北京中安民生财物办理有限公司做的“以房养老”项目出问题了。

他们每人都是以自己的房子作典当,担负了300余万、年息高达24%的借款,现在面对的是继续被借款公司要挟,要他们赶忙卖房还贷。

北京市民 卢凤鸣:就跟我老公说,从速卖房,你这房赶忙卖,你现在假如卖房的话,你能够卖500万,你还能够剩200万,咱们能够帮你找人来买你的房,你要假如通过法院,你的房只值180万。

借款公司为了强逼白叟归还本金和利息,施行了上门威胁、言语谩骂,在楼道里粘贴所谓催债告知、用502胶堵锁眼儿、把废物粪便丢在白叟家门口等各种软暴力。那白叟们究竟是怎样堕入今日这般地步的呢?

记者:他其时跟你说的是一个什么样的项目?

北京市民 卢凤鸣:讲的便是养老,以房养老。

卢凤鸣白叟讲,2017年,她被熟识的朋友拉去参与北京中安民生财物办理有限公司的活动时,了解到这个以房养老项目的。其时中安民生宣扬的是,她的房产在中安民生典当会比其他公司能典当出更多资金,资金交给中安民生后,中安民生依照年息4%到6%,每月固定向白叟付出养老金。

依据与中安民生签定的合同,卢凤鸣白叟在将自己的房子300万典当后,每月可收取养老金12500元。

北京市民 卢凤鸣:我觉得挺好的,它到那一天就把利息打给我了。

为了让白叟们毫不怀疑,中安民生还安排白叟与北京鼎驰汇鑫出资担保公司签定了一份担保合同。

北京市民 王小群:但咱们在过后才知道,这个保险公司便是朴实一个空壳公司。

为了招引白叟前来出资,中安民生经常安排各种大型宣讲活动,有时规划到达上千人。

△北京中安民生宣讲视频

北京中安民生公司法定代表人 李某某:昌平、海淀、怀柔、通州、平谷、河北燕郊开设八家相同规划的一站式服务大厅,养老服务底子辐射北京。

在宣讲时,中安民生告知白叟“以房养老”典当能够随时退出。

北京市民 卢凤鸣:你假如不想做了,半年就能够解押,或许你要卖房了,你要干什么了,你能够提早两个月到三个月告知他,然后他就给你解押。

假借国家部委名义 诈骗晚年人

白叟们讲,他们之所以信任北京中安民生的这个以房养老项目,还有一个很重要的原因,便是中安民生在各种宣扬中借用了国家的“以房养老”方针,打着民政部、全国老龄委、我国老龄工作展开基金会等的名义,对他们施行了诈骗。

北京市民 卢凤鸣:每一个大厅它都写着我国晚年基金会,还有民政部,它有许多许多的大的噱头在前面,所以咱们就信任了,也没去进一步调查,工作出来今后,咱们才发现,许多他们是造假的。

直到借款公司上门催债,白叟们才意识到,他们是把房子典当给各种小贷公司了。

>>借款环节设套路 白叟深陷困局

但是当放贷人把《房产典当合同》拿出来时,他们发现,这份答应小贷公司将自己的房子进行折价变卖或拍卖的重要合同,自己手里居然压根没有,但合同上的确有自己的签名,这是怎么回事呢?

北京市民 张玉兰:签合同的时分底子就不让看,然后都给你指定好,这个当地签字,这个当地签字,骑缝的当地都给你摆好,骑缝还要签字,都签完今后,便是觉得特别不舒服。

出过后白叟们才觉悟过来,这些都是中安民生和借款公司一同规划的"局"。中安民生要的是他们将房子典当后的数百万金钱,借款公司要的是24%的高息和他们的房子。

北京市民 王小群:咱们满是成了他们案板上的肉,咱们进了钱,他们就分掉,进了钱他们就分掉。

房产典当所得借款交给中安民生后,白叟6%的养老金收益,借款公司24%的高息,依据合同约好都由中安民生承当,明显这样的本钱圈套难以持久。

>>警方出手冲击 涉案公司88人被刑拘

北京中安民生公司资金链断裂后,本年3月,感觉上当的白叟们开端向公安机关报案。依据大众报案,北京海淀警方对此案立案侦查,并刑事拘留了88名犯罪嫌疑人。现在,北京市公安局海淀分局正在对此案进一步侦查。

>>正规“以房养老”保险业务国内只要一家

在这里也提示各位白叟,国内通过我国银保监会同意、答应展开“以房养老”保险业务的,只要美好人寿保险公司一家。“以房养老”是将房子直接典当给保险公司,而不是典当给各式各样的借款公司。

触及房产等重大产业出资处置时,不要有天上掉馅饼的主意,特别对熟人介绍,要抱有警觉。

(央视记者 冀成海 赵迎晨 闫洪)



修改:张宁

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